银龙百货物业将离场！承载“老柳州”记忆的商业地标将何去何从？

银龙百货商城

为何物业公司选择在此时退场？

物业退场后，

陪伴了柳州人近20年的

银龙百货商城又将何去何从？

连日来，

记者对此进行了走访。

“一铺难求”到风光不再

12月13日，记者在银龙百货商城入口左侧看到一张落款为柳州市多轮物业服务有限公司（以下简称“多轮物业”）的告示。告示称，由于商城空置铺面过多，物业费收不抵支，公司已在今年9月28日张贴物业退场告知书，并将于12月31日撤离本商城的管理工作。但考虑到年关将至，为使商城平稳过渡、有更多时间寻找新物业公司接管，商城业主代表商讨决议继续委托多轮物业公司暂管至2022年3月31日，其间给予公司每月3000元的员工工资补贴。

有商家将写有“全场处理”字样的红纸挂在店铺显眼处

“公司早就是贴钱在管理。”多轮物业负责商城治安管理的周姓工作人员告诉记者，多轮物业自2011年接管银龙百货商城的物业管理工作，他也在商城工作了约十年，见证了商城的变迁。

该工作人员回忆，鼎盛时期的银龙百货商城第三层是服装行，第二层和第一层分别售卖小饰品和小百货，约200个铺面全部租出。一到周末，商城里总是熙熙攘攘，想要入场卖货的商户络绎不绝，可谓“一铺难求”。

近年来，电商的兴起给实体商户带来了不小的冲击，加之五星地段商圈林立，银龙百货商城风光不再。商城内不少商户陆续退场，空置的铺面越来越多。几年前，商城第三层商铺就已全部空置封闭，如今第一、第二层也有不少铺面无人接手，整个商城仅剩65个铺面还在经营。多轮物业可收取的物业费也逐渐缩水，直至收不抵支选择离场。

一位市民进入商城

商城业主代表曾经联系过多家物业公司商讨接管事宜，但目前尚无公司表明接手意向。如果明年3月底前一直没有新的物业公司愿意接管，多轮物业撤离后，商城或将断水断电，经营难以为继。

商城内的消费者寥寥无几

“在这里工作了好多年，说不舍得肯定是有的。”该工作人员坦言。

商户积极自救寻出路

记者在银龙百货商城内看到，来逛街购物的市民寥寥无几。商城二层不少铺面空置，贴出了“商铺招租”的广告牌。有些商家将写有“全场处理”字样的红纸挂在店铺显眼处，闲来无事便在商城过道上跳起了广场舞。

商家闲来无事跳起广场舞

“现在都在低价清库存，谁也不知道商城还能不能开下去，只希望自己亏得少一点。”在商城一楼销售手套袜子等小商品的邓女士说。得知物业要离场后，她不敢大批进货。此前每至年关，她都会进购价值几万元的商品。而今年，她只能低价处理库存商品、进购少量畅销单品。

一家店铺内琳琅满目的小商品

不同于毛晚香，在商城一楼经营鞋店的江敏则迫切希望能有新的物业继续接管商城。江敏家中两辈人都在银龙百货做鞋子生意，如今他的鞋店面积不小，担负的租金更高、库存压力也更大。江敏表示，商城的命运紧扣他的心弦，如果商城实在坚持不下去，他只得另寻门面。

几名消费者在一家假发店内选购

商城发展将走向何方？

银龙百货商城是一代柳州人的商业记忆，它的命运也牵动着不少市民的心。

70后市民王柳君曾在银龙百货商城附近工作，午休时间或周末，她常与同事一起来这里采买小商品。后来她更换了工作，网购也逐渐多了起来，银龙百货商城便逐渐淡出了她的生活。但意外得知物业将退场，商城或难以为继的消息，她仍觉得有些伤感，“毕竟银龙是一个商业地标，是一代人的回忆。”

一名消费者在商城内选购商品

“曾经省下一周的早餐钱，就为了到银龙买一件当时最潮的T恤！”90后市民李先生的学生时代也不乏与银龙百货商城相关的回忆。李先生说，当时，银龙百货是不少中学生的聚集地，穿上那些便宜又新潮的商品是大家青葱岁月中的一抹亮色。如今银龙百货商城的命运尚不明朗，但他认为不破不立，希望商城经历变化之后迎来更好的发展。

银龙百货商城能否找到新的物业接管？

承载一代人记忆的商业地标

将何去何从？

审核/林雄编辑/黄晨程校对/刘慧

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