板块“三冠王”！这个楼盘成功破译品质人居的“核心密码”

2023年，重庆楼市行情分化加剧，各大房企“大显身手”，力求以极致产品力在逆境中突出重围。

在竞争激烈的重庆楼市中，有一个楼盘悄然崛起，它就是位于广阳湾智创生态城的广阳one。据铭腾机构统计，今年11月，广阳one摘得区域新房销售金额、面积和套数的“三冠王”，引发全城瞩目，成为口碑、业绩双丰收的“赢家”！

在这个产品导向的时代，只有好产品才能拥有市场话语权。广阳one凭什么逆势飘红？

广阳湾智创生态城强势崛起

将成为“未来城市”的发展样本

城市往哪个方向生长，各种投资要素往哪里聚集，哪里就有机会诞生更多的人居产品。

重庆是一个多组团发展的城市，每发展到一个新的阶段，必然会产生一个新的区域，来匹配和代表这座城市最新的发展水平。

最近，有一个区域像“开了挂”似的，势头越来越猛，它就是广阳湾智创生态城。

按照规划，广阳湾智创生态城主要是生态立城、产业兴城、品质优城。仔细分析，会发现这个区域的发展和礼嘉有着异曲同工之妙。广阳湾智创生态城能否接棒礼嘉，成为重庆下一个“未来城市”发展样本？

礼嘉有金海湾等四大生态公园为建设本底，广阳湾智创生态城也毫不逊色。

广阳岛规划面积约9600亩，是重庆主城区面积最大的江心绿岛，是真正的后花园。

近年来，在广阳湾智创生态城“开窗见绿、出门入园”的美好愿景已变为现实。像苦竹溪公园、踏水公园、叠水公园等都已开放，不仅是周围居民难得的亲水公园，更是休闲健身的好去处。

未来，片区还计划布局山地公园8个、滨水公园10个、社区公园26个。

礼嘉的产业很强，特别是人文智慧科技遥遥领先。而广阳湾智创生态城正聚焦先进制造业、数字、绿色低碳三大产业，实现高质量发展。目前，已经形成了科大讯飞和京东等近千亿级绿色产业集群。

如今的礼嘉，已成为一座成熟的智慧生态宜居大城。在品质优城方面，广阳湾智创生态城不管是国际化、绿色化方面，还是智能化、人文化方面，都逐渐崭露头角，大有后来居上的势头。

更重要的是，广阳湾智创生态城还有高铁加持，“高铁一响，黄金万两”。

12月18日，重庆东站提前一个月实现全面封顶，有望2025年正式投运。届时，轨道交通、公交、出租车、网约车等多种交通方式在站内汇聚，实现5分钟换乘。

重庆东站作为国家交通强国示范区建设重要项目，不仅是重庆的城市门户和新地标，更是重庆“米”字型高铁网的关键工程。

重庆东站将践行TOD发展理念，打造“站城一体化”发展的枢纽新城，借鉴全球先行城市的铁路枢纽TOD发展理念，推进站城一体化建设，打造成为成渝地区双城经济圈东门户。同时，东站枢纽新城将与广阳湾智创生态城形成有机联动，成为重庆东部槽谷城市发展双引擎。

此外，广阳湾智创生态城的教育氛围也很浓厚。在重庆邮电大学科技园，设有市级博士、博士后创业创新站，另有重邮研究生院研究生约2300人，满满的人文书香气。

再加上重医附二院以及优质的教育配套，广阳湾智创生态城将是未来发展潜力巨大、最适合居住的生态城。

深藏不露的“全能型选手”

看广阳one如何进行全方位赋能

放眼当下的重庆楼市，楼盘海量，但能够担纲“全能型选手”的，并不多见。

广阳one就是其中之一，项目开发商进行了源源不断的资源投入，让我们看到打造区域品质居住标杆的决心。

一是，配套资源绝绝子。

广阳one的配套资源有多丰富？

它位于广阳湾智创生态城的核心位置，项目距离重庆东站约2.5公里，直接共享高铁红利。旁边就是集体育公园、轨道、商业等于一体的TOD轨道站——茶涪路站，步行仅约200米，是妥妥的轨道房。

它与广阳岛直线距离约6公里，每周六早上9点，物业公司还将提供专车接送项目业主上岛游玩；偌大的牛头山公园，距项目一期仅200米，完全是生态后花园；迎龙湖湿地公园规划面积5400亩，距项目仅1.5公里，湿地公园内规划有库塘、溪谷、漫滩等多样湿地景观。

吃喝玩乐也不用担心，项目自身有商业配套广悦荟，加上周边规划的东站国际商贸商务区，带来时尚便捷的生活体验。

值得一提的是，广阳one的销售中心，未来将是小区配套的6班制幼儿园，规划的教育用地，还将引进小学和中学，教育资源非常优质。同时，周边5公里范围内已经建成的中小学有10所。

二是，极具辨识度的产品“底气”。

首先，广阳one一入市，就开创了多项“首个”。

比如，它是重庆首个“无蚊社区”，率先引入的三位一体灭蚊方式，能灭杀范围内95%的蚊虫，实现园区业主体感无蚊的效果；它是重庆首个大新风降温社区，通过室外新风、雾森喷雾打造的社区大新风降温系统，能保障社区空气清新。

为打造贴心舒适的人居，广阳one在人性化设计上也值得称赞。

众所周知，社区食堂不仅满足长者用餐需求，也为忙碌的年轻人提供了便利。广阳one就预留了100~300平方米社区食堂，经济又实惠。

当下，健身与娱乐早已融为一体，不少老年人都希望有个宽敞的地方跳坝坝舞。广阳one还贴心地对跳舞场地进行提前规划固定点位，预留音响、开关插座点位。同时，为避免扰民，也会提前和物业商量，保障隔音效果和限定活动时段。

此外，还在中庭景观廊架、会客厅及儿童活动区等主要活动区域，增设紧急报警、紧急救援医疗箱、少量储物柜，设置自行车停车棚，预留电动自行车充电桩等。

在景观设计上，广阳one做到了四季有花可赏、有景可观，打造出一种具有现代节奏感、舒适大气的生态景观。

值得一提的是，为充分考量居家生活的每一个场景，广阳one还在毫厘之间注入巧思。目前推出的臻装小高层，用材都是实打实的，选用的都是科勒、欧派、老板、诺贝尔、美心等同档次主流品牌。

户型设计也很不错，建面约99平方米的三房两厅两卫户型，阳台做到了约6米宽；建面约112平方米的四房产品，整体空间设计注重实用功能和视觉美感的结合，独立玄关设计、约6.6米宽大阳台、奢阔套房设计等，能进一步满足家庭的改善需求。

国企背景保障品质

广阳one启幕人居新篇章

当下，随着楼市进入下半场，买房需要更加谨慎。稳健的房企，更容易穿越周期，在大浪淘沙中成为时代“真金”。

而“国企”二字不只是代号，更是高度责任感和信任感的体现。

广阳one由重庆新汇商实业有限公司开发建设，该公司是重庆经开区投资集团有限公司旗下子公司，而经开区投资集团是重庆经开区管理委员会的全资国有公司。实力国企，自然资金雄厚，运作平台实力强。

对于购房者而言，背靠如此优秀的国企，显然是广阳one未来交付及居住品质的保障。

对广阳one而言，除了有国企背景的安全保障，它背后的经开区投资集团更是城市发展的推动者，城市建设的实践者，城市产业的引领者。

经开区投资集团深度参与城市蓝图构建，推动广阳岛片区长江以南105平方公里范围建设，铸魂赋能广阳湾智创生态城。据了解，像茶园大道、牛头山、苦竹溪、广阳湾珊瑚中小学、重庆软件园，以及重庆市的生态名片——广阳岛等，都是其引进并建设的。在产业方面，经开区投资集团还引进10亿级江南大数据产业园，VIVO研发中心、中移物联网、京东全球超算中心等，赋能区域发展。

说到最后：

好产品，总能收获无数目光。

广阳one，以全配套的资源叠加高品质的产品力，书写了城市热销传奇，也阐释人们内心向往的理想生活方式。

目前，广阳one推出的是建面约91~113平方米、两梯四户、15层楼高的臻装小高层，生态城加持、公园里、轨道口、学校旁、国企造、品质高……这样集众多优势于一身的项目，当真是错过再无了！

上游新闻蓝娅莉