宝安：50个园区新增3470000平方米产业空间

产业空间是城市经济活动的核心载体。作为深圳的产业大区，打造高质量产业空间，是宝安迈向世界级先进制造业高地的重要保障。

12月2日，润恒智慧医疗产业园开工奠基仪式在宝安区新安街道举行。项目完工后，园区将新增3.6万平米产业空间、2万平米配套宿舍，将在原产值基础上新增年产值7.2亿元、新增年纳税3000万元。

不止是润恒智慧医疗产业园，今年宝安在全区筛选了50个产业园区作为提质增效试点项目。项目完成后，可新增产业空间347万平方米，优化产业空间207万平方米，预计总投资309亿元。

宝安，正通过盘活产业空间，实现“空间等企业”，让好项目有地可落，以优质产业空间提升先进制造业发展能级。

润恒智慧医疗产业园占地约2.7万平方米，总建筑面积约3.9万平方米。园区现有10家企业，其中规上企业6家、国高企业3家，去年总产值约9.4亿元。

园区容积率只有1.4，土地使用效率不高，相关配套设施欠缺，影响了园区与企业的进一步发展。产业园区提质增效，向存量要空间，成了润恒智慧医疗产业园的必走之路。

当天的开工奠基仪式上，深圳润恒集团有限公司董事长赖汉宣透露，园区将通过提高容积率，盘活现有土地资源，利用厂区空地新建一栋产业用房和一栋配套宿舍，总投资额约5.6亿元，预计2025年5月建成投产。

“项目完工后，将新增3.6万平米产业空间、2万平米配套宿舍，将新增年产值7.2亿元、新增年纳税3000万元。”赖汉宣说道。

润恒智慧医疗产业园提容类项目的开工，正是宝安为贯彻落实深圳关于“盘活空间、提质增效、集约发展”战略部署的缩影。

当前，宝安共有产业园区2022个，数量全市第一。园区占地面积为5646.71万㎡，产业用房总建筑面积为9736.49万平方米（纳入园区内产业用房面积8464.6万㎡），位居全市第一，全区产业园区平均容积率1.50。

由此可见，宝安区产业空间体量庞大，潜力巨大。因此，为了向向存量要空间，向低效要效益，今年宝安在全区筛选了50个产业园区作为提质增效试点项目。

项目完成后，可新增产业空间347万平方米，优化产业空间207万平方米，预计总投资309亿元。其中，提容类提质增效试点项目10个，预计可新增产业空间65万平方米，预计总投资约53.05亿元。

抓产业园区提质增效的同时，宝安也抓土地整备，为产业发展腾挪空间。

据了解，宝安全年预计完成427.36公顷（市对区任务完成率187%)，其中产业用地预计完成132.71公顷（市对区任务完成102%）。目前已完成297.45公顷，其中产业用地94.18公顷，产业用地整备量位居全市第一。

此外，宝安通过产业遴选挂牌出让12宗产业用地，占地约45.91公顷，建筑面积约149.28万平方米，供地数量全市第一，预计总投资359.07亿元、年产值1185.28亿元。

记者了解到，今年2月宝安印发了《宝安区产业园区提质增效工作方案》。《方案》提出未来三年，宝安将建设成“一十百千万”园区布局体系。其中，一包括一地图、一规划、一政策，十即十个示范性园区，百是百万平方米产业保障房，千指千万平方米空间增量，万为万亿级产业生态。

附：宝安十个提容项目情况