抵押与保证都是担保的方式。一个是用特定财产，一个是用全部财产。抵押是物保，以特定财产作为担保，而保证是人保，以人的信用、信誉作为担保。抵押与保证的标的物不一样，承担的责任也不一样。 而保证就不一样。甲找乙借款500万，丙提供保证担保，根据《民法典》的规定，第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证成立。丙是以自己的信用/信誉提供担保，是以自己的全部财产全为担保。在债务到期无法清偿债务的情况下，丙承担的是无限责任。 在保证中，既然保证人承担的责任是无限的，那就特别规定了对保证人有利的事情，在没有约定的情况下，视为提供的是一般保证。也就是在债务到期没有清偿的情况下，债权人是找债务人还是找保证人的问题。如果双方没有约定，那默认是有顺序的，即保证人承担一般保证责任，债权人不能直接找保证人，应该先找债务人。债权人先找保证人，保证人是可以行使先诉抗辩权的。 如果约定了连带责任保证，那清偿就没有顺序的限制了。债权人爱找谁找谁，找保证人，保证人承担，找债务人，债务人承担。债权人就有了选择权。 保证才有一般保证和连带责任保证，而抵押是不存在的，理论与实践可没有一般抵押与连带抵押一说，那是自己发明创造的，法律没有规定。
甲找乙借500万，丙用自己的房子抵押，价值100万元，并办理了登记。丙是以特定的财产作为担保，在债务到期无法清偿时，可以拍卖房子，但仅以拍卖价款偿还债务，剩余的400万元乙不能再找丙索要。丙仅以特定财产的价值承担责任。